Rokujouma no Shinryakusha!? BD Sub Indo : Episode 1 – 12 (End)

Rokujouma no Shinryakusha!? – Bercerita tentang Satomi Koutarou, seorang siswa yang baru masuk ke SMA. Demi mengurangi beban pengeluaran uang ayahnya, dia berniat mencari sebuah apartemen dengan harga yang murah. Dan akhirnya dia mendapatkannya, sebuah apartemen 106 dengan biaya 5.000 Yen per bulan, di Korona-sou.

Tapi, kehiudpan Satomi berubah drastis setelah tinggal di apartemen itu. Pasalnya, mahluk lain juga menginginkan apartemen itu. Mereka adalah Higashihongan Sanae : hantu yang telah mendiami apartemen 106 sejak bertahun tahun lamanya, Nijino Yurika : gadis penyihir yang ingin melindungi kamar 106 dari penyihir jahat, Kurano Kiriha : orang bawah tanah yang ingin mendirikan kuil di kamar 106, dan Fortorthe Theiamillis Gre : gadis mahluk luar angkasa (alien) yang ingin merebut kamar 106. Tentu saja Satomi menolak untuk meninggalkan kamar 106 yang dia dapatkan dengan harga murah.

Selanjutnya, kehidupan Satomi bersama para gadis gadis dimulai..